绿城中国本年度销售额已破千亿 代建业务占比提升

新京报慢(记者袁秀美)昨日(10月29日)，绿城中国对外公布的一则海报透露，截至10月28日，绿城中国本年度销售额突破1000亿元，这是时隔2016年之后年度合约销售额再度突破千亿。今年前9月绿城距离千亿已近在咫尺。据绿城中国公告表明，2017年1-9月，绿城集团总合约销售面积大约503万平方米，总合约销售金额大约930亿元。

其中绿城集团代建项目总计获得合约销售面积大约200万平方米，合约销售金额大约221亿元，代建业务销售金额占24%，为总体销售业绩贡献极大。2016年，绿城集团总合约销售额首次横跨“千亿”规模，约1139亿元，较2015年大幅度快速增长58.4%。

其中代建项目合约销售金额大约181亿元，占比为15.9%。今年以来，绿城在代建业务的销售金额占到比再三提高。

早在6月16日绿城周年股东大会上，绿城中国继续执行董事及继续执行总裁李青岸回应，目前绿城管理集团享有160多个代建项目，比其房地产开发项目还要多。代建业务打算拆分上市，正在筹划中。李青岸还曾在6月16日的股东大会上回应，今年绿城销售目标和此前透露的900亿元有所差异。

因为之前有几个计划入市的项目拿将近预售证，还没有散户。一些获得预售证的项目，价格也不理想，这不会对下半年收益有影响。不过，从目前来看，今年还有两个月的时间，绿城中国今年的销售额或与去年非常。

绿城中国公布的海报内容还表明，今年以来，绿城中国原始构成“一体五翼”的全新发展格局。此外，绿城中国对大股东尤其是中交集团长期以来的反对表示感谢。据理解，绿城中国“一体五翼”格局是所指由投资研发、代建管理、资产经营、小镇建设、生活服务构成仅有产业链结构。

自2015年中交接掌大股东之位后，2016年绿城销售额首斩千亿。2017年绿城调整的组织架构，新的重新组建绿城生活服务平台，将“一体四翼”调整为“一体五翼”，将近10个月的时间，销售额再行斩千亿。

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