不动产登记条例细则有望下个月正式出台

原标题：不动产注册条例细则未来将会下个月月实施据新华社电日前，中央编办、财政部、住建部等八家不动产注册工作部际联席会议成员单位，在国土部就不动产统一注册工作前进事项进行集中于办公，还包括研讨不动产注册暂行条例实施细则。记者从消息人士得知，该实施细则正在征询各方意见，未来将会在近期发售，最理想的情况是，细则于3月1日与《不动产注册暂行条例》实时落地，以便于基层顺利开展不动产统一注册业务。中国房地产研究会房地产法规政策委员会秘书长康俊亮回应，去年底发布的《不动产注册暂行条例》更好是实质与方向性内容，是不动产统一注册框架性的指导意见。

而实施细则具体了涉及制度与操作者办法，还包括注册人员与注册程序，极具操作性，不利于基层不动产统一注册的铺开。众说纷纭不动产注册可反腐败归属于坊间过度演译自去年11月28日国土资源部不动产注册中心正式成立后，不动产统一注册的功能仍然被部分媒体理解为反腐败和叛房价。回应，专家指出，不动产注册目的证实和维护产权，前进不动产信息的公开发表半透明，并着力打造出高质量的全国统一的不动产信息管理平台，注册本身并不影响楼市供需基本面，反腐败一说道也是坊间过度演译。

国土部地籍管理司司长王广华曾对媒体回应，不动产统一注册的核心功能和目的，在于确保不动产交易安全性，有效地维护不动产权利人的合法财产权，不是为了反腐和叛房价。中国房地产研究会副会长胡志刚认为，长久以来，各地住建部门早已构成了完善的公民住房交易备案，真为要反腐败坎房产，有数的寄居辟交易系统几乎需要胜任。而针对叛房价一说道，专家认为，不动产注册制度只是在信息系统方面的统合，不牵涉到房地产市场整体供需，即使注册引发少数吐房现象，也会动摇市场基本面。中国房地产业协会首席研究员李战军认为，不动产注册制度并不是必要射击房地产市场调控，更加无法非常简单解读为房屋注册，当前多数城市楼市呈圆形供大于求态势，去库存已是共识。

胡志刚指出，不动产统一注册仅次于看点在于信息联网。一旦涉及不动产注册信息联网顺利，不会搭起起全国统一的不动产信息管理平台，将为完备房地产税体系、个人住房信息系统等一系列长效机制建设获取信息基础。

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