绿地控股：拟28亿元出售上海黄浦滨江项目全部权益 博枫资产为接盘方

24日晚间，绿地控股公告称之为，绿地香港全资子公司 SPG Investment X (BVI) Limited 一并其持有人旺泉投资100%已发售股本出让给 BSREP III China Retail Holdings Limited。根据公司可行性估算，交易价格预计不少于人民币28亿元。资料表明，BSREP III China Retail Holdings Limited 由 Brookfield Asset Management Inc掌控的实体公司。

Brookfield 为同时于纽约证券交易所及多伦多证券交易所上市的公司，并为全球另类资产管理公司，享有及经营以房地产、再生能源、基础设施及投资基金股权居多的资产。据资料表明，白鱼交易项目公司为上海五里置业有限公司。项目公司目前研发的地块坐落于中国上海五里桥街道0099街坊2/2丘999，占地面积55,590平方米，月底2019年6月中旬完工。

该地块上所研发的物业，除自行销售的1号办公楼及23个停车位外，其余物业（涉及物业）规划建筑面积257,780.16平方米，其中商业79,296.26平方米，办公112,808.01平方米，停车位62,771.39平方米，设施2,904.50平方米。绿地控股回应，本次交易如顺利完成，可行性估算可为公司带给大约人民币27亿元左右的税前投资收益，对公司经营业绩产生大力影响。鉴于本次交易结构比较简单，实际投资收益有可能与估算投资收益不存在差异，明确以日后经审核的数据不尽相同。

据查找，博枫(BrookfieldAsset Management）为全球排名前三的房地产资产管理公司，在全球范围内，其专业技能涵括了商业地产的所有主要领域，还包括办公、零售、物流、子集式出租公寓、酒店;还有更好的专业资产类别，如自助式仓储和学生住房。目前，博枫在亚洲管理着约30亿美元的资产，中国资产占10亿美元。主要集中于在高端城市零售、高质量的建筑设施物流设施和重点一线市场的办公物业领域。

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