广宇拟125亿购鲁能地产业务

地产中国网讯 清盘逾3个月后，11月12日，广宇发展（000537）再一发布了统合鲁能集团旗下地产业务的方案。根据该方案，广宇发展白鱼想要鲁能集团发售股份，出售其持有人重庆鲁能、宜宾鲁能、海南三亚湾、海南英大、鲁能亘富、顺义新城等部分或全部股权；并向鲁能集团全资子公司鲁能置业发售股份，出售其持有人鼎荣茂华70%的股权；向世纪恒美发售股份，出售其持有人的重庆鲁能英大30%的股权；同时向不多达10名特定投资者非公开发行股票筹措不多达本次交易总金额25%的设施资金。据报，本次交易中发售股份出售资产的股份发售价格为7.21元/股，不高于定价基准日前20个交易日广宇发展股票交易均价，即7.2028元/股。

广宇发展透露，目前，标的资产的审核、评估和盈利预测审查工作仍未已完成。截至2013年8月31日，标的资产的预估值合计大约为124.84亿元，预估增值率大约为133.30%。据此计算出来，广宇发展本次发售股份出售资产的股份发售数量大约为17.31亿股。

鲁能集团、鲁能置业及世纪恒美均作出允诺，通过本次根本性资产重组获得的股份，自股份上市之日起36个月内不以任何方式出让。目前，广宇发展有限公司股东鲁能集团持有人其20.82%股权，本次发售股份出售资产已完成后，鲁能集团必要间接股权比例下降至79.91%。尽管如此，该方案还必须监管层的审核，同时亦有不能继续执行的风险。

广宇发展称之为，本次白鱼流经资产主营业务为房地产开发，不受国家宏观政策调控影响较小，本次根本性资产重组不存在因宏观调控政策变动造成公司在审查会本次重组事项的首次董事会决议公告后6个月内没能公布开会股东大会的通报，而被停止、终止或中止的风险。如果本次白鱼流经资产经常出现无法意识到的根本性业绩下降，本次根本性资产重组亦不存在被停止、终止或中止的风险。

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