上半年个人房贷环比续降4.9个百分点

央行7月21日公布的今年上半年金融机构贷款投向统计资料报告表明，截至6月末，金融机构人民币各项贷款余额114.57万亿元，同比快速增长12.9%，增速比上季末低0.5个百分点；上半年减少7.97万亿元，同比多减4362亿元。其中最不受各界注目的房地产贷款增长速度之后回升，个人住房贷款环比续降4.9个百分点。6月末，人民币房地产贷款余额29.72万亿元，同比快速增长24.2%，增速比上季末较低1.9个百分点；上半年减少3.04万亿元，占到同期各项贷款的38.1%，比一季度占到比较低2.3个百分点。其中，个人住房贷款余额20.1万亿元，同比快速增长30.8%，增速比上季末较低4.9个百分点。

今年第一季度个人住房贷款增长速度较去年末较低1.1个百分点。央行调查统计资料司司长阮健弘称之为回应，6月份派发的个人住房贷款平均值合约期限为269个月，比上年12月份延长了两个月。此外，个人住房贷款抵借比率减少。今年6月份，金融机构个人住房抵押贷款平均值抵借比，也就是当月批准后的抵押贷款金额与抵押品价值之之比59.3%，比上年12月份较低2.1个百分点。

阮健弘讲解，房地产信贷增长势头回升，个人住房贷款抵借比率和期限皆有所上升，这些变化不利于诱导房地产泡沫，增进房地产市场稳定身体健康发展。企业中长期贷款快速增长较慢。从期限看，6月末非金融企业及机关团体短期贷款及票据融资余额33.07万亿元，同比上升0.3%，降幅比上季末不断扩大0.9个百分点，上半年减少1003亿元，同比较少减1.46万亿元；中长期贷款余额43.82万亿元，同比快速增长15.1%，增速比上季末低2.4个百分点，上半年减少4.15万亿元，同比多减1.7万亿元。

从用途看，6月末非金融企业及机关团体固定资产贷款余额33.54万亿元，同比快速增长10.7%，增速比上季末低2.4个百分点；经营性贷款余额35.17万亿元，同比快速增长9.9%，增速比上季末低2.4个百分点。分析人士指出，企业中长期贷款较慢快速增长，指出更好的信贷资源开始流向实体经济，同时也印证了引领资金脱虚向实的希望开始起效。

报告还表明，服务业中长期贷款加快快速增长。6月末，本外币工业中长期贷款余额8.04万亿元，同比快速增长5.9%，增速比上季末低1个百分点；上半年减少3285亿元，同比多减2193亿元。

其中，重工业中长期贷款余额7.12万亿元，同比快速增长6.1%，增速比上季末低1.2个百分点；轻工业中长期贷款余额9249亿元，同比快速增长4.5%，增速比上季末较低0.5个百分点。

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