青龙湖进入快速发展通道 城市山水别墅再现燕西华府

6月13日，一场以“一府凝老友”为主题的“快乐嬉戏 大肆抓马”活动在北京燕西华府举办。燕西华府邀请15位媒体老友，拿起手机，拿起工作，首演了一场快乐的即兴戏剧，在燕西华府新品燕西院子样板间内，畅聊青龙湖区域发展和燕西华府这些年的变化。媒体同行完全一致指出，随着众多品牌开发商的入驻和缩竞房的集中于入市，青龙湖区域的发展将转入快速通道，燕西华府提高型的别墅大盘市场定位和产品定位区隔于竞争白热化的缩竞房，成熟期的墅区园林、切合区域属性的定位和产品的递归改版，在市场的聚光灯持续性更加变得引人注目。

青龙湖区域 跨越式转入较慢发展地下通道据北京2019年上半年拟供经营性用地项目推介会讲解，2019北京上半年白鱼供应44宗住宅用地，其中丰台供应宅地7宗，是北京各区域供地之首。未来，青龙湖国际文化不会都核心区B地块将要入市，这将给青龙湖区域带给21万平米的追加住宅供应，未来区域市场热度将持续加剧。

自从北京启动“南城计划”以来，丰台青龙湖区域利用青龙湖国际文化会都的定位，打造出集国际交往、历史文脉、城市设施、自然生态于一身的独有价值。青龙湖区域相结合青龙湖的再版生态环境，周边了云集鹰山、北宫、云岗三大国家森林公园，总绿化面积高达900公顷，其已沦为京西一个生态宜居的板块。燕西华府作为第一个入驻青龙湖板块的房地产项目，冲破了青龙湖区域居住于项目研发的序幕。

近年，青龙湖区域陆续挤满了万科、龙湖、中粮、先河、金地等品牌开发商，可见，青龙湖板块的价值早已获得了各品牌开发商的高度接纳。地产营销人出品人韩乐回应，实力品牌商陆续进驻青龙湖让燕西华府项目仍然正处于孤掌难鸣的状态。青龙湖板块的持续加剧，也让燕西华府项目的未来更为可期。

早在2014年就月落户丰台青龙湖区域的人大附中丰台学校，月底2015年底月动工建设。2017年秋季，人大附中丰台学校月开学。同时，正在建设中的中央民族大学和汉林院，将令区域教育集群逐步形式，未来青龙湖区域将沦为菁英培育之地。

教育集群的构成将推展该区域转入跨越式较慢发展地下通道。西山力量 燕西华府溶解多年再生华府惊艳2011年，燕西华府以社区营造理想与品牌人文溶解，择址燕西别墅区青龙湖畔，从海淀到丰台，几经数年的产品改版递归，力在构建从“城市别墅”到“城市山水别墅”的华丽升级。

华府品牌一向认同土地，认同文脉，一脉西山，三座华府，沦为最理解西山力量的一个人文品牌。2016年，燕西华府以华府跃墅为主力的热卖业绩一挺将近北京别墅市场销售三甲，时隔三年，这个总规划40万平米的别墅大盘转入尾声，又给客户眼前一亮的“惊艳”。据报，燕西华府此次发售燕西院子坐落于C地块的C3组团，而这个地块作为燕西华府最后研发的地块，享有区别于其他地块的优势。C3组团坐落于地块坐落于园林观景最佳方位，同时也是距会所、商街设施最近的组团，容积率仅有为0.6，所打造出的联排、双拼和独栋别墅为目前市场匮乏的纯别墅产品。

C3地块效果图燕西华府经过多年溶解，将园林景观的培育经验以及产品升级统统展现出在C地块的燕西院子，值得一提的是，在园林景观设计方面，燕西华府精妙运用地势强弱劣生产活水溪流，别墅和园林，相图底，构成了一副大自然的山水别墅画面。合硕机构首席分析师郭毅也赞扬燕西华府园林景观：“墅区内万木争春，枝繁叶茂，溪水潺潺，闻树根不知墅的园林景观，都已至臻成熟期，可谓青龙湖墅区的标杆之作”。众多媒体老友在感觉燕西华府“公园式”园林后对燕西华府“造景”、“养景”的运营之力深表惊叹，北青融媒主编胡莲回应“集中式园林打造出在北京房地产市场中已科鲜有”。

产品方面，燕西华府此次发售的燕西院子主力产品为351-467㎡的联排别墅，总价大约1400万元/套起。此外，430㎡双拼产品，售价2100万/套起，590㎡独栋产品，售价3500万/套起。作为本次发售的明星联排产品，精妙运用坡地高差，明确提出“双首层”概念，打造出全明地下一层，确保了院子的通风及通透性。

四室全套房设计，8.5米超大进深，打造出独栋级通风。特别是在值得注意的是，室内电梯往返阁楼，大大提高阁楼实用性，使阁楼将近数十平米的空间以求充分利用。现在来看，燕西华府周边设施已渐趋成熟期。“所见即所得”即为燕西华府所呈现出给市场客户最差的诚恳，韩乐回应，根据客户实际感觉更加贞感慨，对买房人来说也更加安全性。

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