大龙地产6.5亿摘顺义马坡组团地块

原标题：时隔5年再度使出拿地 大龙地产6.5亿摘取顺义马坡组团地块地产中国网讯 时隔5年，大龙地产再度在京使出拿地。1月19日下午，顺义马坡组团地块步入了转让。由于仅有接到一次报价，最后大龙地产以底价6.5亿元勇夺，楼面价为5677元/平米。上海证券交易所信息表明，该地块建筑控制规模114483平方米，为F3其他类多功能用地，包括商业用地及综合用地，起始价为6.5亿。

其明确中三范围是：东至府左路道路中心线，南至兴起东路南侧道路红线，西至顺安路东侧道路红线，北至兴起一街道路中心线。与前些日子疯狂的土地市场比起，该地块比较更为茫然。在为期30天的公示期内，该地块仅有接到一次报价。最后，大龙地产如愿以偿抄底，以6.5亿元底价勇夺该地块。

实质上，距离上次大龙地产在京拿地有数5年之余。2009年11月20日，大龙地产以50.5亿元勇夺顺义区沙峪镇天竺开发区22号地，楼面价2.99万元/平方米，沦为当年双料地王。

但是，由于大龙公司欠缴地价款，北京市国土局于2010年2月1日将该宗交还，2亿元竞买保证金也被全数充公。比起往日，此次底价摘地的大龙地产显得小心翼翼。据理解，2013年10月，大龙地产曾参予顺义新城一宗两限房的土地竞拍，未能如愿。时至今日，可以预期其手中的土地储备早已不多，拿地势在必行。

累计2014年9月30日，大龙地产的主要房地产项目有4个，分别为裕龙华府，马坡保障房项目，满洲里裕龙园区南区，中山裕龙君汇项目。不过，除了顺义的马坡保障房项目和满洲里项目去化率较高，剩下两个项目依旧存在大量待售面积。

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