远洋地产重走激进老路？

【地产中国网.原创报导】 1月16日下午，远洋地产以38.2亿顺利竞得北京市门头沟区门头沟新城MC00-0017-6005等地块，溢价率高达74.4%。时隔三年后，曾多次身陷地王困局的远洋地产在北京新的打开拿地模式，短短的8天时间，远洋地产扔73亿元将3宗地块收益囊中。

有资深分析人士认为，从它的拿地速度来看，今年的销售业绩要逃500亿元。73.1亿狂揽3宗地块在北京土地市场沉寂了三年后，2014年，远洋地产以势如破竹之势再行启拿地模式。1月9日，远洋地产旗下公司北京远坤房地产开发有限公司以11.44亿元，现场竞报禁售商品住房面积16000平方米的代价，竞得北京市房山区拱辰街道及长阳镇（良乡高教园区4号地）09-05-10地块，折算楼面价17234.3元元/平方米，溢价率47.9%。

这也是远洋地产近三年来在北京宅地市场上首次拿地。1月13日，远洋和绿地联合体以23.5亿元竞得北京市昌平区北七家镇(未来科技城南区)CP07-0600-0047、0048、0060、0061地块F2公建混合住宅用地。土地出让面积58941.61平方米，其中建设用地47446.643平方米；建筑控制规模17.9万平方米。此外，该地块转让宗地将配建建筑面积不少于16200平方米的人才公共出租住房。

1月16日下午，经过26轮的现场竞拍，远洋地产力克华润、东亚、融创、龙湖、旭辉等5家房企，以38.2亿的总价，顺利竞得北京市门头沟区门头沟新城MC00-0017-6005等地块，折算楼面价15739.7元/平方米，溢价率高达74.4%。自此，短短8天时间，远洋地产在京以73.1亿元狂揽三宗地块，追加土地储备面积约248044.61平方米。

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