严格认房认贷扩大贷款对象

2月14日消息，成都公积金中心改动的《成都住房公积金个人住房贷款管理办法涉及规定实施细则》将于3月15日起月继续执行。据理解，修改后不仅不断扩大了公积金贷款对象、减少了总计公积金贷款次数、严苛“认房认贷”标准、调整了逾期记录应用于、限制了贷款年限的计算出来、增强了贷款风险防控，同时具体了贷款结清前应继续履行缴存义务。

据报，改动后具体了在成都市以外的公积金中心（以下全称异地中心）长时间缴存住房公积金的职工，可向成都公积金中心申请人公积金贷款的规定。中止了异地贷款职工须要具备成都市户籍等规定，与该市缴存职工的贷款条件保持一致，构建与该市缴存职工“同城同待遇”。同时，为更进一步反映国家“房住不炒”的拒绝，改动后减少了借款申请人首次公积金贷款结清后，可再度申请人公积金贷款，但公积金贷款总计次数不多达2次的规定。充分发挥公积金制度的普惠性，让更加多人群享用公积金贷款带给的红利。

另外，改动后对贷款住房套数确认标准展开了调整，对借款申请人名下的住房、并未结清住房贷款，及未成年人名下的住房，悉数划入住房套数计算出来，即“认房认贷”，严苛界定住房套数确认标准，精准反对刚刚须要职工购房。“改动后调整了逾期记录的应用于，重点注目近两年内经常出现的逾期情况，采行拒贷或提升其低于首付款成数的措施，以掌控贷款风险。

”成都住房公积金管理中心涉及负责人说道，改动后具体了贷款期限以整年计算出来，最较短为1年，最久为30年，且贷款到期日不多达借款申请人法定卸任时间后5年。借款申请人在年满法定退休年龄前，贷款期限皆按贷款到期日不多达法定卸任时间后5年计算出来。同时，合乎贷款条件的两人及以上借款申请人，可按期限较长的一方确认贷款期限。

不利于职工自由选择合适自己经济承受能力的贷款期限，合理安排月可供开支。“按照住建部涉及政策规定及寄居建厅的工作拒绝，改动后将收益还贷比调整为50%，更进一步增强公积金贷款的风险管理。”成都住房公积金管理中心涉及负责人说道，改动后具体了在贷款结清前，借款人不应按照借款合约誓约及涉及规定，之后缴存住房公积金，其住房公积金账户存储余额优先用作偿还债务公积金贷款的规定，增强借款人的缴存意识。

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