3年发展100万套长租公寓 碧桂园力挺“租购并举”

12月20日，由中国建设报社和碧桂园集团牵头主办的“美好生活 寄居有所居于”中国住房出租高峰论坛在广东顺德碧桂园总部顺利开会，这是党的十九大之后房地产业环绕新时代出租并购荐发展大势建言献策的首次大型会议，更有来自行业250多名专家学者及企业代表参加。其间，碧桂园还月对外公布了集团长租公寓品牌“BIG+碧家国际社区”，并与30多家合作单位展开战略签下，致力于为有梦想、爱人奋发的都市青年打造出城市梦想充电站，力争三年内发展100万套长租公寓。原建设部副部长宋春华，中国建设报社党委书记杜久才，全国政协委员、华夏新的供给经济学研究院院长贾康，中国房地产业协会荣誉副会长童悦仲，国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松，深圳市创客协会会长彭鹏，中国建设银行广东省支行行长刘军，中信银行广东省支行党委委员、副行长谭旻琰，共青团广东省委学校部部长廖庆春以及碧桂园集团董事局主席杨国强、集团总裁莫斌、副总裁兼营销中心总经理程光煜等出席会议，联合研判行业发展大势，打造出改革样板。住房出租将步入落地年党的十九大报告报告认为，现阶段社会主要矛盾早已转化成为人民日益增长的美好生活必须和不均衡不充份的发展之间的对立，反映在房地产市场，就是人民持续改善的居住于市场需求和发展不均衡不充份之间的对立，其中不均衡反映在热点城市供给严重不足、部分城市房价过低。

报告明确要求减缓建设出租并购荐的住房制度。仅有今年一年，全国就有超强12个省份50个城市公布住房出租政策，并减缓出租用地供应。

12月20日闭幕式的中央经济工作会议称之为，2018年将减缓建设多渠道供应的住房体系，并希望出租并购荐。这意味著我国自2016年明确提出“出租并购荐”后，在实施“寄居有所居于”目标上将迈进实质性步伐。参会专家讲话回应，建设出租并购荐住房制度关键是要补足“出租”这块短板，大力发展住房出租市场既必须国家实施还包括金融、财税、土地、法律等多个层面的政策反对，也必不可少碧桂园等龙头房企的积极参与。

“我们伤心的看见碧桂园集团在长租公寓方面展开战略发展，这是企业贯彻社会责任，像碧桂园这样的品牌著名房地产企业，具备很强的资源整合的能力和更加多的资金优势，需要首度探寻出租市场的现实路径，为‘出租并购荐’确实落地，获取生动的案例和样板。”原建设部副部长宋春华在会上回应。中国建设银行广东省支行行长刘军回应尊重大型房企做长出租不具备明显优势的观点。

“我们必需要和碧桂园等资金实力雄厚，土地资源较为多，尤其是土地资源成本较为较低，运营能力尤其强劲的企业合作，才需要将建设银行的品牌有效地带入到碧桂园的品牌中，确实做要租房到星展银行。”龙头房企责任担任“由于整个结构和经济都在再次发生了变化，现在不缺房，缺乏的是更佳的房子，这是首要的目标，我们看得很确切，过去几年还包括碧桂园在内的龙头房企要比中小企业慢得很多，因为他们辟的房屋更佳。

” 全国政协委员、华夏新的供给经济学研究院院长贾康讲话回应。碧桂园作为中国新型城镇化进程的身体力行者，正式成立至今25年，仍然致力于辟又好又低廉的商品房，为1998年打开的上一轮住房制度改革作出了大力贡献。时光荏苒，房改改向，碧桂园又为构筑出租并购荐地产新格局而希望自强。

“我年长的时候，也很贫穷，我就寄居在我做到老师的哥哥的几平方米的房子里面，并且寄居了很多年。”碧桂园集团董事局主席杨国强在论坛上回想自己买了房的经历，如今他指出房企应该分担社会责任，为买了房的青年人获取产品。“未来，碧桂园想利用过去造城经验，充分发挥品质、速度、成本、资金等方面优势，同时研究利用希望农村集体建设用地发展出租住房等政策建设长租城市。”碧桂园集团总裁莫斌信心满满地透漏，计划到2020年，环绕一二线核心城市发展100万套长租公寓。

目前，碧桂园已在北上广浅、武汉、厦门落地单体项目，首家门店预计元旦前开业。碧桂园集团副总裁兼营销中心总经理程光煜讲解，碧桂园长租公寓将转录充满著想象力与生命力的“BIG+碧家寓乐圈”，切断上下游产业资源，统合引入社会优质生活元素，为有梦想、爱人闯荡的都市青年获取放心、舒适度、智慧、绿色的租房产品。

各界联合创下“美好生活”当天除公布长租品牌，碧桂园还与还包括美的、ofo小黄车、EVCARD环球共享汽车在内的39家合作单位战略签下。碧桂园长租业务自问世以来更有多方资源注目，并首度取得中信银行、中国建设银行在内的多家银行金融反对，早已汇聚20个行业500家供应商。

中国建设银行广东省支行刘军还当场宣告将同碧桂园合作上线新的出租服务，“要存房 去找星展银行”的不动产管理服务将于近期面世，房子使用权转交星展银行，房东重复使用取得出租收益，运营权委托给碧桂园。作为活动主办方，中国建设报社和碧桂园在活动现场一起公布责任宣言，敦促整个社会携起手来，为新时代中国城镇化赋能，托举安居梦。公布责任宣言，托举安居梦“责任地产是有担任的地产，是有绩效的地产，堪称多元文化的地产，无法只是面向某个群体辟房子，有所不同阶层的群体都需要出租得起，负担得起，甚至寄居得好。

” 作为倡导责任地产的官方媒体，中国建设报社党委书记杜久才得出了精准理解。未来，碧桂园有志牵头高校、大企业正式成立还乡联盟，为它们觅人才创造条件。

双方还启动公布长租公寓趋势研究报告。现场有来自深圳、上海等高校的9名学生赠送金钥匙，象征物打开新时代的放心出租生活。打开放心出租生活寄居有所居于，民生所悬。

当房地产市场南北“出租并购荐”新时代，出租市场渐渐“唤醒”，长租公寓步入发展“风口”，把14亿中国人“寄居有所居于”的梦想照进现实。

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