美国华平投资为盛煦地产再次注资1.83亿美元

今日，美国华平投资集团(Warburg Pincus)宣告，再度向盛煦房地产投资有限公司 (NOVA Property Investment Co.) 投资1.83亿美元，盛煦的管理团队也将按比例注册资本。这是自2015年华平投资向盛煦地产投放1.7亿美元之后的新增投资。

近年来，预示着新的存量时代的来临和各项希望政策的东风，长租公寓倍受注目。在极大的市场需求和资本联合起到之下，有所不同背景的企业都投身到这片蓝海之中。盛煦地产由华平投资和王谦于2015年初牵头创办，并获得较慢茁壮。

作为出租式公寓投资持有人经营性资产管理公司，盛煦地产专心于并购市中心的老旧但具备潜力的优质物业资产，将其改建为现代出租型公寓，展开持有人经营及资产管理。2016年，公司已完成与沈敏恺先生创办的翌成创意 (Yicheng Property Investment) 及旗下公寓运营管理品牌base的统合拆分。

盛煦地产目前享有总计50亿人民币（约合7.35亿美元）的管理资产，其中在上海共计32个项目正在运营和筹划。盛煦地产专心于以base为品牌的出租型公寓，例如中高端服务式公寓base living，中端分享公寓base co-living。

对于本轮投资，盛煦地产董事长兼任联席总裁王谦先生回应：盛煦在短短两年內已完成了在存量地产领域投资、并购、研发改建至出租型公寓运营管理的原始产业链。此次华平的再度投资，将更进一步前进已完成公司既定的资产规模目标，并有助盛煦在以长租公寓为主力的存量地产行业的市场扩展与发展。华平投资董事总经理、亚洲房地产投资负责人周知(Joseph Gagnon)先生回应：我们非常高兴看见盛煦地产在正式成立两年以来的很快发展和获得的杰出业绩。

我们坚信，随着中国市场对更佳的服务及更高品质的服务式公寓、牵头创新办公空间的市场需求大大快速增长，盛煦地产在现有的稳固基础上，未来不会有更大的快速增长空间。我们将之后全力支持盛煦管理层和合作伙伴，稳固盛煦在业内的领先地位。

盛煦地产继续执行董事兼任联席总裁沈敏恺先生回应：我們坚信通过精准的客群定位、独有的产品设计及非常丰富的产品业态人组，不仅能构建我们项目的资产电子货币收益，同时也为城市更新社区建构价值，这正是盛煦与其他房地产投资基金和资产管理公司的不同之处。我們将持续通过我们的创新地产品牌base拓展业务，更进一步奠下我们在中国出租型公寓和创新办公领域的领先地位。

华平投资是中国房地产领域经验最非常丰富和业绩最杰出的投资者之一。

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