徐海伦：2018年房地产市场将是收购年

讯 2018年1月18日下午，由中国互联网新闻中心·主办的“第九届地产中国论坛暨2017中国房地产年度红榜颁奖典礼”在北京钓鱼台国宾馆5号楼隆重举行，在以《创意思维 智赢未来》为主题的巅峰对话中，葛洲坝地产总经理助理徐海伦回应，房企在规模化期间，不存在着房屋质量劣的问题，同时房企也面对着融资难，拿地难的问题。2018年，房地产市场终将是一个并购年。葛洲坝地产总经理助理徐海伦对于目前的行业，徐海伦坦言，2008、2010年、2014年很多大佬都说道过”地产完了“，结果2014、2015年、2017年每年都是大上涨，很多的大企业都开始提早转型，结果福建企业一起了，原因就是胆子大。同时，他也指出中国的市场意味著不要小瞧，新房市场在执着量之际，修建了很多房子，但这些房子有可能过几年就得拆卸，因为房子品质敢。

同时，购房人中的提高市场需求很多，但是严肃做到的企业在这个行业里面将近10%。对于目前房企的发展问题，徐海伦回应，现在房企融资难、拿地难，尤其是拿地之后的研发贷难取得，融资杠杆也不想用了。因此，2018年必定是一个并购年，认同不会有很多企业被并购。

融合市场形势及房企自身发展的市场需求，徐海伦详尽讲解了葛洲坝的发展策略。他回应，第一，葛洲坝探讨提高，将布局探讨在一二线城市，如杭州、南京、苏州这些具备提高市场需求的城市。第二，探讨品质，把品质放到公司里面的第一位，因为品质不会带给利润，利润才是一个企业需要之后发展的基本要素。第三，探讨绿色身体健康。

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