佳兆业完成重组危机渐退 1月份销售22.46亿元

（原标题：佳兆业危机渐退 1月份销售22.46亿元）2月26日，于是以逐步走进危机的佳兆业发布了其1月份的销售业绩，这也是时隔1年多后，佳兆业再度发布月度销售业绩。同时，佳兆业方面还透漏，金额大约为333.2亿元的境内债务月底2月25日办理完了涉及申请，已完成重组。此外，值得注意的是，绝大部分项目恢复正常经营的佳兆业，近日月进占足球领域，深足新赛季也将以深圳佳兆业队的名称征讨中甲联赛。

回应，有业内人士认为，在足球产业倍受注目的当下，佳兆业接掌深足一方面能推展佳兆业文体产业的发展，另一方面也有助修缮企业的品牌形象。销售均价超强17000元/平方米自去年9月份以来，佳兆业在广州、上海、苏州、杭州、武汉、惠州等多个城市的项目早已新的完全恢复销售。

随后，佳兆业也发布了2015年前10个月的销售摘要。根据当时的公告表明，公司于2015年前10个月袭港总合约销售52.33亿元，较去年同期234.59亿元增加77.69%；总合约建筑面积大约为86.38万平方米，同比增加62.53%；平均值售价6058元/平方米，高于2013年的9760元/平方米以及2014年前11个月的10200元/平方米。而在2个月后，佳兆业的销售业绩开始全面衰退，仅有从1月份的数据看，在销售金额这一关键数字上，早已完全恢复到危机开始前的水平。

根据佳兆业的公告表明，其1月份共计获得22.46亿元的总合约销售，总合约建筑面积大约为12.8万平方米，平均值售价为17542元/平方米。此外，佳兆业在华中地区、环渤海地区、华西地区、长江三角洲、珠江三角洲的二、三线城市共计构建销售面积88711平方米。特别是在是在长三角区域，佳兆业展现出引人注目，已完成销售面积约34156平方米，销售均价也多达了身兼一线城市的广州，约17426元/平方米。

公告还尤其认为，佳兆业正在大力与债权人商谈，尽早新的预售深圳4个物业的项目。据报，上述4个项目还包括深圳佳兆业大鹏假日广场、深圳佳兆业悦峰花园、深圳佳兆业中央广场以及深圳佳兆业前海广场，目前仍正处于预售阶段。而上述4个项目不受瞄准的总建筑面积，已由2015年11月10日的7.69万平方米降到2016年1月25日的3.13万平方米；不受司法查禁的总建筑面积也从2015年11月10日的11.18万平方米降到2016年1月25日的6.16万平方米。此前，佳兆业回应，上述房源仍不受瞄准的主要原因是确保该等仅有与公司签定适当临时买卖合同的单位买家权益。

对于上述4个项目，有业内人士认为，由于四个项目体量可观，且深圳楼市持续火热，项目完全恢复销售后将为佳兆业带给可观业绩。

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