恒大地产率先超额完成年度目标

原标题：恒大前11月销售额1207亿 首度超额完成年度目标地产中国网讯 12月3日下午，恒大地产（HK.3333）公布了11月业绩摘要，公告表明，11月当月，公司构建销售额134.1亿元，同比快速增长88.5%，销售面积169.2万平方米，同比快速增长56.6%。自此，前11个月，恒大地产已总计构建销售金额1207亿元，同比快速增长22.7%，合约销售面积和销售均价分别为1668.1万平米和7236元/平米，同比分别快速增长14.2%和7.4%。自此，恒大地产已完成1100亿元年度目标的109.7%，沦为年度内首个提早超额完成年度销售目标的房企，也是恒大上市以来倒数第六年业绩快速增长远超过当年销售目标。

今年以来，市场整体形势并不悲观，恒大地产的业绩展现出却比较务实，前11个月中，有7个月单月销售额过百亿，11月的134.1亿元销售额则缔造下半年单月最低。分析人士指出，恒大业绩的稳定快速增长首先源自恒大作为大型房企的普遍布局和极大规模，在应付市场有利的情况下，需要排斥风险，抵抗市场下滑；此外，恒大地产仍然以来采行薄利多销的策略，这从企业前11月7236元/平米的销售均价之后可显现出。因此，在央行9.30新政、10月底降息等政策受到影响的变换效应影响下，以刚需为主要定位的产品合乎了政策导向，进而构建了较好的销售。

从这几年的销售情况来看，恒大的增长速度十分慢，这主要是因为恒大的产品性价比很高，采行了随行就市的推售策略。易居中国继续执行总裁丁祖昱回应。值得一提的是，由于整体市场环境的影响，本年度各房企的销售状况并不悲观，尽管四季度有不少政策受到影响获释，却难改仅有年度房企销售业绩大势。据涉及机构的预测，按照目前的已完成情况，到年底仅有将近三成的房企有可能在年底已完成年度销售目标。

而据Wind资讯统计数据表明，截至12月1日，沪浅两市总计27家上市房企发布了2014年年报业绩预告片，其中，仅有6家业绩预增，将近两成房企业绩预亏。

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