华发股份：上海铧拓2.1亿元竞得华金证券持有的上海一栋办公楼资产

5月20日下午，珠海华发实业股份有限公司发布公告称之为，公司全资子公司上海铧竣企业发展有限公司于2019年5月17日通过广东牵头产权交易中心以人民币21033.72万元顺利竞得华金证券股份有限公司持有人的上海市普陀区曹杨路430号办公楼资产。公告表明，上海铧拓为公司全资子公司，华金证券与公司归属于同一实际掌控人下的关联方，本次交易包含关联交易。据报，该办公楼产权期限为2014年10月31日-2064年10月30日。

竞拍标的现由公司全资子公司上海铧鹏置业发展有限公司租用，租赁期20年，期限为2016年1月1日至2035年12月31日起至。上海铧鹏经华金证券表示同意，对外展开转租，出租期限与上海铧鹏的租赁期完全一致。

累计2018年9月30日，标的资产账面净值为人民币大约2亿元，使用市场法评估值为大约2.1亿元（不不含契税、增值税），增值率5.10%。本次竞拍以该评估报告评估值为参照依据，根据竞拍结果确认交易价款为人民币大约2.1亿元。

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