富力地产：收购万达酒店带来一次性收益人民币131亿元

19日午间富力地产公布年度报告。全年营收592.8亿元人民币，同比增加10%。2017年构建协议销售金额818.6亿元，同比增加35%。净利润亦刷新人民币214.2亿元的新纪录，较2016年减少204%。

报告同时认为，累计2017年末，富力地产合共享有88间已竣工酒店及26,365间客房，旗下追加酒店品牌还包括皇冠假日、艾美、喜来登、索菲特、万达嘉华、万达文华及威斯汀等，跃居为全球仅次于豪华酒店业主。从财务角度来看，该并购具备显著电子货币效果，带给重复使用收益人民币131亿元并将大幅度减少未来数年来自酒店的收益。此外，本集团还享有17间开建及筹设中的酒店。

2017年的酒店收益仅有体现万达酒店于第四季度结算后的收益，贡献金额为数并不大，但有关酒店收益将于2018年的财务报表中全数进账。按70间酒店及一幢办公楼的总价大约人民币181亿元计算出来，每间酒店缴纳的非常简单平均价格大约为人民币2.55亿元，其价值相比之下高于本集团现有每间酒店的成本人民币4.3亿元。

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