暂停办理个人之间不动产抵押业务

新京报快讯(记者张建)今天(7月2日)，廊坊市大厂县国土局涉及工作人员向新京报记者证实，该局不动产注册部门于7月1日公布了《关于停止个人之间不动产抵押业务的通报》(以下全称通报)，通报具体，停止办理个人之间不动产抵押业务。该通报表明，依据《廊坊市人民政府办公室关于更进一步增进全市房地产市场稳定身体健康发展的实行意见》，为避免突破出租汽车政策，以个人不动产抵押形式变相炒房，经研究，自2018年7月2日止出租汽车政策中止前，停止办理个人之间不动产抵押业务。回应，中原地产首席分析师张大伟指出，大厂作为环京最典型的城市，继续执行3年出租汽车，因无法调补社保，市场降温显著，市场上少量成交价中，大部分都归属于抵押或分期付款交易。

目前北三县不存在较高比例购房为了逃离出租汽车，利用房屋抵押注册形式展开房产交易。张大伟更进一步分析，这一政策将迅速扩展到仅有北三县，影响不会相当大。从政策预期看，最近，房地产调控将有一轮全面放宽，“房住不炒”仍然是调控的主要方向。

融合最近多城市公布容许企业购房，变换大厂的容许个人抵押新规可以显现出，房地产调控在过去一年多的全面“五限”下打开加码调补漏洞阶段，市场未来将会经常出现胃痛现象。

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