首季经济阶段性企稳 房产投资成重要推手

（原标题：首季经济阶段性企稳 房产投资成最重要推动者）国家统计局数据表明，一季度国内生产总值（GDP）为158526亿元，按可比价格计算出来，同比快速增长6.7%，增量为9851亿元，比上年同期多减222亿元。专家回应，一季度经济运行沿袭了稳中有进的发展态势，生产、投资和消费全面超强预期声浪，房地产开发投资和基础设施建设投资公里/小时也出了一季度经济快速增长的主要推动者。不过，一些积极因素持续向好的基础还不稳固，经济上行压力仍然较小。

企稳 沿袭稳中有进态势一季度数据取得开门红。数据表明，今年一季度，第一产业增加值8803亿元，同比快速增长2.9%；第二产业增加值59510亿元，快速增长5.8%；第三产业增加值90214亿元，快速增长7.6%。

以2015年价格计算出来，今年一季度GDP增量为9851亿元，比上年同期多减222亿元。国民经济综合统计资料司司长盛来运回应，我国经济2016年第一季度运营稳定、结构优化、亮点纷呈、好于预期，呈现阶段性筑底企稳的迹象。盛来运认为，一季度GDP增长速度是6.7%，尽管比去年一季度和四季度都略高于，依然运营在6.5%至7%的合理区间。

无论与发达国家比起，还是在新兴经济体中都是较为低的水平，之后维持中高速快速增长。从数据看，工业增加值的增长速度1至2月份是5.4%，3月份是6.8%，减缓1.4个百分点；服务业之后维持较慢快速增长，3月份服务业指数比1至2月份提高了0.2个百分点，超过8.3；固定资产投资稳中有升，1至2月份快速增长10.2%，1至3月份快速增长10.7%，减缓0.5个百分点。国泰君安首席宏观分析师任泽平指出，一季度我国生产、投资和消费全面超强市场预期声浪，与大位快速增长、房地产投资减缓、PPI提高、企业补库、外需回落有关。

商品房销量持续放量，开发商拿地15个月来首次安乐乡，地产投资大幅度声浪，长信贷下地产短期未来将会持续。同时，高技术产业和装备制造业占到比提高，工业之后向中高端迈向。微观方面，水泥等数据与宏观固转等数据、实体生产等数据与货币信贷等数据互相佐证，经济回落力度较强，预计将持续到二季度末三季度初。

信号 多个数据经常出现转好国家统计局局长宁吉喆17日在2016年全国企业管理创意大会上认为，近期经济运行经常出现了一些大力的变化，一是投资增长速度小幅回落，一季度固定资产投资快速增长10.7%，比去年全年提升0.7个百分点，尤其是新开通项目计划总投资快速增长39.5%，基础设施投资快速增长10.6%。此外，工业生产的月度增长速度有所回落，一季度规模以上工业快速增长5.8%，3月当月快速增长堪称高达6.8%。实物量指标也经常出现回落迹象。

宁吉喆回应，3月份发电量全国快速增长4%，比前两个月减缓了3.7个百分点，全社会货运量3月份快速增长4.6%，柴油的消费量3月份快速增长了3%，铁路货运量降幅也有所放宽。同时，大宗商品价格有所下跌。值得一提的是，房地产快速增长最为引人注目。数据表明，2016年1-3月份，全国房地产开发投资17677亿元，同比名义快速增长6.2%（扣减价格因素实际快速增长9.1%），增速比1-2月份提升3.2个百分点。

明确来看，1至3月份，房地产开发企业房屋施工面积617975万平方米，同比快速增长5.8%，增速比1至2月份回升0.1个百分点。房屋新开工面积28281万平方米，快速增长19.2%，增长速度提升5.5个百分点。同时，房地产开发企业土地购买面积3577万平方米，同比上升11.7%，降幅比1至2月份收窄7.7个百分点；土地成交价款1165亿元，快速增长3.7%，增长速度提升2.8个百分点。

今年以来，房地产市场很快转好，多个重点城市经常出现排号买房，价格跳涨等现象。数据表明，1至3月份，商品房销售面积24299万平方米，同比快速增长33.1%，增速比1至2月份提升4.9个百分点。

商品房销售额18524亿元，快速增长54.1%，增长速度提升10.5个百分点。中银国际金融研究所研究员高玉伟回应，基础设施和房地产投资快速增长减缓是投资回落的主要动力。

今年是十三五规划的开局之年，大量新项目集中力量落地实行，专项建设基金提前发力反对。一季度基础设施投资同比快速增长19.6%，增速比前2个月减缓4.6个百分点。与此同时，房市量价齐升持续半年有余，之后造就房地产投资增长速度回落。

测算指出，基础设施和房地产这两项投资对投资快速增长的贡献率多达50%，造就投资快速增长8.3个百分点。交通银行首席经济学家连平指出，今年财政赤字亲率提升到3%，大量财政资金将投放到大位快速增长项目中，海绵城市、地下管廊、城市群间高速网络、新的扩建农村公路，都将唤起投资市场需求。

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