丹东出房产新政！限制区域新房2年限售，首付不低于50%

5月14日，丹东市政府实施《关于增进我市房地产市场稳定身体健康发展的意见》。从即日起，将对容许区域实施房地产调控措施。为更进一步秉持党的十九大精神，规范我市房地产市场秩序，坚定不移实施“房子是用来寄居的，不是用来油炸的”工作定位，根据国家、省关于作好房地产市场调控工作拒绝，融合我市目前房地产市场形势，经市政府表示同意，中止了原订开会的2018年春季房交会和购房补贴政策，同时实施《关于增进我市房地产市场稳定身体健康发展的意见》。

此《意见》目的极力防止炒房投机不道德，明确规定容许区域范围为振兴区中心南路以东、江湾西路以西、黄海大街（浪东线）以南、鸭绿江大道（滨江西路）以北，即对丹东新区区域实施房地产调控措施。《意见》对非本地户籍人员在容许区域内出售住房做到了详尽规定。非本地户籍人员在容许区域内出售的新建商品住房，自签定商品房买卖合同备案剩2年并获得不动产权证书后，方可上市交易。非本地户籍人员申请人商业性个人住房贷款，在容许区域内出售新建商品住房，根据金融风险情况，按照银行涉及规定分类继续执行。

《意见》还对异地缴存住房公积金职工贷款购房首付比例展开了调整。异地住房公积金缴存职工在我市购房申请人异地住房公积金贷款的，首付比例调整为不高于50%。《意见》拒绝，各房地产开发企业严苛实施商品房销售明码标价制度。在销售新建商品房前，需将商品房销售价格报价格主管部门备案。

商品房销售价格必需在售楼处现场按照“一房一价”对外审批，销售商品房价格需按照在价格主管部门备案价格展开网签。涉及部门要合理调控土地供应规模，增大追加房地产开发用地供应规模，供应规模应以不高于2017年水平。据理解，目前我市正在强化房地产市场执法检查，将重点公安部门房地产开发企业和中介机构并未获得预售许可证销售商品房、违规缴纳购房定金或预付款等费用、并未审批销售工程进度掌控表格、捂盘惜售，蓄意抹黑和哄抬房价、公布欺诈房源和信息等妨碍市场秩序的违法违规经营不道德。

本文来源：米乐官网平台-www.traillinebikes.com