山东烟台完善住房保障 推共有产权房

原标题：山东烟台完备住房确保引共计产权房“市级追加派发出租补贴3200户，已完成任务亲率约163%，目前市级在健家庭11330户，总计派发出租补贴资金3857万元人民币，补贴总量持续位列山东省首位。”烟台市新闻办公室12日开会新闻发布会通报该市2017年度住房确保出租任务已完成情况。

据报，2014年烟台实行“三房合一、租补分离出来”的住房保障机制，将经适房、廉租房、公租房并轨，总称为保障性住房，实施专责建设、分配、管理，且政府仍然新建经适房，对保障性住房实施“只出租不售”，循环滑动利用，此举在山东省内属首创。为符合住房艰难家庭的多元化住房市场需求，烟台市2017年还在山东省首度实施《共计产权住房管理全面推行办法》及设施实施细则，发售首批共计产权住房1476套。今年1月6日，烟台首批共计产权房开始销售。

据介绍，共计产权住房归属于出售性质，由物价等部门按商品房价格下浮10%核定销售基准价格，向购房人出售70%产权，剩下30%产权归出售人所有，购房人共计2年后可按预计计税评估价格订购剩下的30%产权，享有几乎产权并可上市交易。购房人也可以不购得剩下的30%产权，与出售人长年共计。烟台市住房确保中心副主任迟乔称之为，共计产权住房的发售，可减轻住房艰难家庭购房无以问题，消弭他们重复使用地缴纳房款的经济压力，同时对诱导商品住房的价格上涨也有积极意义。

烟台是中国首批住房制度改革的4个试点城市之一。

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