不动产登记将摸底全国住房 住房信息联网有望提速

原标题：不动产统一注册将摸清全国有多少套房 个人住房信息联网未来将会公里/小时据《华夏时报》，几度爽约后，不动产注册制度再一冰山。12月22日，《不动产注册暂行条例》（下称《暂行条例》）实施。该条例将于明年3月1日起月实施，内容还包括不动产注册限于对象、继续执行部门以及注册程序、信息分享和法律责任。

不动产注册落地的期限只不过早已一拖再拖，如今《暂行条例》早已实施，预计后期各级政府涉及部门不会减缓前进这一政策落地。国土部一位内部人士告诉他记者，按照中央的拒绝，期望需要在2015年年底之前已完成平台搭起和注册制度的统一。这意味著，仍然正处于难产状态的不动产注册难题未来将会获得密码。

从楼市调控的长效机制来看，不动产注册制度、全国个人住房信息联网是楼市调控顶层设计的两项最重要的基础性内容，无论是房地产税的前进，还是房地产领域的其他改革都与这两项工作息息相关。住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌回应，随着不动产统一注册制度的创建和投入使用，预计个人住房信息联网也将公里/小时。地方静待细则尽管《暂行条例》于明年3月才月实施，但在今年年初，地方的涉及试点工作早已较慢进行。

公开发表资料表明，截至目前，全国最少有数17个省（区、市）具体由国土部门联合负责管理不动产统一注册职责统合工作。暂行条例出来后，地方政府认同要大力前进这个事情，我们从今年开始也做到了部分试点，但主要是对一些基础的、比较更容易划界的部分数据展开统合，确实牵涉到到住房存量的部分，并没细化处置。东部某省会城市国土局涉及负责人张建（化名）对记者回应。

张建告诉他记者，目前在地方市县的试点阶段，不动产注册仍以信息统计资料载入居多，主要工作仍由国土部门一个部门在负责管理，从现在来看，不动产注册的工作量极大，而且仅有就住宅而言，部分权属性质简单，情况多样，我们还必须中央得出统一的继续执行细则及标准。按照国土部此前发布的规划，不动产注册将在2014年创建统一注册的基础性制度，2015年前进统一注册制度的实行过渡性，2016年全面实施统一注册制度，2018年前，不动产注册信息管理基础平台投放运营，不动产统一注册体系基本构成。这个时间表传达了中央对这项工作的推崇和迫切，但我们这一年来的工作进展并没那么成功，房屋注册作为其中最重要也是最简单的一项，很多注册、统计资料的基础性工作都进展较慢。

张建回应。中原地产首席分析师张大伟也回应，不动产注册中住房注册仍是主体，而这其中牵涉到到房屋产权等各种细节的界定，为制度实施减少了可玩性。此外，享有多套住房的群体展开不动产统一注册，无异于超越既得利益，大多不愿主动因应联网工作。

现在我们还没统一对个人住房信息展开注册，但从官员财产申报工作中，可以找到漏报、瞒报情况更为广泛，对部分官员将名下房屋移往到其他亲友名下的情况我们也不得而知细查。西部某省国土部门工作人员对记者回应。除此之外，拒绝多部门协作的不动产统一注册，在部门间信息互通上仍不存在操作者上的艰难。我们在试点中找到，各部门信息互通还比较更容易一些，如果牵涉到信息互查，就不会变得最为艰难，有时部门间必须多次交流才能解决问题一个问题，效率非常低。

张建告诉他记者，尽管目前《暂行条例》对信息注册做到了更为具体解释，但一些细节问题不得而知规定，不能慢慢来。

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