恒大9月业绩呈现爆发增长 今年销售额已达2805亿

10月10日晚间，中国恒大（HK.3333）公布了9月销售业绩摘要，公告表明，当月恒大销售额为475.2亿元，同比呈现出323.6%的爆发性快速增长。自此，今年1-9月，恒大总计销售额已约2805.8亿，同比快速增长117.9%，比起2015年全年2013亿的实际销售额快速增长39.4%。从行业纵向对比来看，恒大前9月的销售业绩早已远超过万科177亿，占有意味著领先的优势地位。

按照目前的趋势，恒大今年全年的销售额将首度突破3000亿，打破万科、占有房企一哥宝座沦为大概率事件。业内分析人士回应，今年以来楼市分化激化，近期堪称多地调控升级，恒大用9个月构建2805.8亿销售，与其产品品质、成本控制能力、定位刚刚须要、大规模较慢研发等优势密不可分。其全精装交楼及无理由退房措施，更进一步推展了销售持续畅旺。

如上所述，9月份，恒大上海、天津、南京、南昌、南宁、哈尔滨等各地项目屡屡爆出热卖的消息。据理解，这早已是恒大倒数第三个月构建月度销售额突破400亿元。事实上，恒大自上市以来仍然都维持着高速快速增长。2009年上市至2015年，恒大主要核心指标皆大幅度快速增长，总资产从630.7亿减至7570.4亿，构建12倍快速增长；营业额从57.2亿减至1331.3亿，构建24倍快速增长；净利润从11.2亿减至173.4亿，构建16倍快速增长；核心业务利润从2.9亿减至110亿，构建38倍快速增长；现金余额从143.8亿减至1640.2亿，构建12倍快速增长。

2016上半年，恒大总资产、销售额、营业额、房地产核心业务利润分别约9999.2亿、1417.8亿、875亿和104.9亿，同比分别减85.2%、62.8%、12%和19.1%。基于这种增长速度，恒大对于自身规模的快速增长也具有较好的预期。

据恒大10月3日公布的公告表明，预计2017-2019年，其销售额将超过4500亿、5000亿、5500亿，营业额将超过2800亿、3480亿、3800亿，净利润将超过243亿、308亿、337亿。

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